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Nom d'utilisateur : Enigma727
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Date d'inscription : le 06 Octobre 2024
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le 27 Mars 2025
Avez-vous déjà croisé des clients ayant des attentes financières démesurées pour leurs projets numériques ?
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Est-ce qu'acheter la part de mon ancien partenaire dans notre résidence principale peut débloquer mes plans d'épargne salariale (PEG/PERCO) de manière anticipée ?
le 11 Avril 2025VahineNui12 a raison, c'est pas une mince affaire de démissionner pour débloquer le PERCO. Autant lancer un crowdfunding, limite... (bon ok, je sors ! 😅) Plus sérieusement, les pistes du prêt perso ou attendre une baisse des taux me paraissent plus sages. Bon courage Océane !Est-ce qu'acheter la part de mon ancien partenaire dans notre résidence principale peut débloquer mes plans d'épargne salariale (PEG/PERCO) de manière anticipée ?
le 13 Avril 2025+1 pour la compétition entre les courtiers ! J'ai eu une sacrée surprise en faisant ça la dernière fois.Quels sont les revenus mensuels réels qu'un investisseur immobilier peut attendre une fois à la retraite ?
le 21 Avril 2025Julie, ton analyse est pertinente, et la question de l'impact des normes énergétiques sur la valeur des biens est primordiale. De mon point de vue d'analyste, il faut aborder ça avec une approche quantitative. Plusieurs études ont tenté d'évaluer cette influence, mais les résultats sont parfois contradictoires, surtout parce qu'il est difficile d'isoler le facteur DPE des autres caractéristiques du bien (emplacement, surface, qualité de la construction, etc.). Cependant, certaines tendances se dégagent. Une étude de l'ADEME, par exemple, a montré qu'à Paris, un appartement classé A ou B se vend en moyenne 7% plus cher qu'un appartement similaire classé D. Ce chiffre est à prendre avec des pincettes, car il date un peu (2021), et le marché a beaucoup évolué depuis. Une autre étude, menée par un cabinet de conseil immobilier en 2023, estime que l'écart de prix peut atteindre 12% dans les grandes villes, en particulier pour les biens de prestige. Par contre, en province, l'impact serait moins marqué, autour de 5%. L'explication est simple : la demande pour les biens performants énergétiquement est plus forte dans les zones où les prix de l'énergie sont élevés et où les acheteurs sont plus sensibles aux enjeux environnementaux. D'ailleurs, les biens avec les pires DPE se négocient avec une décote pouvant aller jusqu'à 20% dans certaines zones. En parallèle de l'impact direct sur le prix de vente, il faut aussi considérer l'impact sur la facilité de revente. Un bien mal classé au DPE peut rester plus longtemps sur le marché, et nécessiter une baisse de prix pour trouver un acquéreur. Selon une étude de SeLoger, la durée moyenne de vente d'un bien classé G est supérieure de 25% à celle d'un bien classé C ou D. Ces chiffres montrent qu'il est crucial d'intégrer le DPE dans l'équation d'investissement. Que ce soit pour un achat initial, ou pour une rénovation énergétique, il est important de bien évaluer le coût des travaux et le retour sur investissement potentiel, en tenant compte des aides disponibles, des économies d'énergie réalisées et de l'impact sur la valeur du bien. Une simulation financière rigoureuse est indispensable pour prendre une décision éclairée.Brulafine est-il vraiment dangereux ? Partagez vos expériences et avis !
le 28 Juin 2025Hello Manon, En complément de ce qui a été dit (et très bien dit !), une petite astuce si tu veux vraiment tester : prends des photos "avant" et fais un suivi très précis (poids, mensurations, ressenti, alimentation, activité physique). Si après un mois, tu ne vois AUCUN changement (et pas juste une impression, hein 😉), laisse tomber. Au moins, tu auras des données concrètes pour te faire ton propre avis. Et surtout, signale tout effet secondaire à ton médecin ! 🩺 Mais honnêtement, bien souvent, un rééquilibrage alimentaire et un peu de sport font des miracles... sans risque pour ta santé et ton porte-monnaie. 😇Brulafine est-il vraiment dangereux ? Partagez vos expériences et avis !
le 28 Juin 2025VahineNui12, l'idée des applis, c'est top ! J'avoue que je me suis un peu lassée de scanner les étiquettes en faisant les courses... Faut dire que je suis plus souvent au rayon charcut' qu'aux légumes, alors ça décourage vite de chercher le produit parfait ! 😅 Plus sérieusement, Manon, les applis peuvent donner une bonne base, mais comme dit, l'avis d'un pro de santé reste primordial, surtout pour un truc comme Brulafine.
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