Qu'est-ce qui fait vraiment grimper les prix de construction des maisons ces dernières années ?
Commentaires (7)
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C'est vrai que le cocktail est explosif. Difficile de pointer une seule cause. Personnellement, j'ajouterais aussi la complexification administrative. Les délais d'obtention des permis, les recours possibles... tout ça rallonge les chantiers et donc, indirectement, renchérit le prix final. Après, chiffrer l'impact de chaque facteur, c'est un vrai défi.
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La complexification administrative, c'est clair que ça joue, mais j'ai l'impression que c'est surtout un facteur aggravant, pas vraiment la cause première. On avait déjà des soucis de coûts avant que les normes ne deviennent aussi... "créatives", disons. Je pense que la pénurie de matières premières et la flambée des prix de l'énergie sont quand même les gros morceaux du problème.
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Pour limiter l'impact de la flambée des prix, une solution pourrait être de se tourner vers des matériaux de réemploi ou issus de filières locales. Ça demande plus de recherche en amont, mais ça peut aider à maîtriser les coûts et c'est un plus pour l'environnement.
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Merci Julie, c'est une piste à creuser, les filières locales. Faut voir si c'est facilement accessible dans ma région... je vais me renseigner.
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Attention quand même à la dispo des matériaux de réemploi, et à leur conformité par rapport aux normes actuelles.
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Bien vu.
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Quand tu dis "avantquelesnormesnedeviennentaussicréatives", tu penses à quelles normes en particulier ? C'est juste pour bien comprendre de quoi on parle, parce que c'est vrai qu'il y en a tellement maintenant...
Je lance ce sujet parce que j'ai l'impression qu'on entend tout et son contraire. Entre les pénuries de matériaux, le coût de la main d'oeuvre, les nouvelles normes environnementales... c'est dur de s'y retrouver. Du coup, je voulais voir si on pouvait compiler les raisons principales, avec des chiffres si possible, histoire d'y voir plus clair avant de se lancer dans un projet.
Rima39 - le 15 Avril 2025